button
Esta ordenación debía tener la pieza de atracción suficiente como para entenderla como parte, o una prolongación de la Costa del Sol Oriental, de forma que la ciudad de Motril fuera entendida integrada en la gran conurbación turística del sur de España.
Desde esta perspectiva, se proyectó un conjunto residencial y turístico con campo de golf sobre una extensión de terrenos de 2.627.400 m²s, o lo que es igual 262,74 Has., con techo edificable de 394.000 m²t y/o 3200 unidades de viviendas y apartamentos, conformándose un conjunto de baja densidad muy bien ubicado en la confluencia de la Autovía, proveniente de la Costa del Sol, y la carretera de conexión con Granada en la parte oeste del núcleo urbano de Motril.
Las edificaciones residenciales se situarían en las laderas que determinaban la configuración orográfica de estos terrenos, implantando las edificaciones en las zonas norte y este de esta ordenación, liberándose al máximo las zonas oeste y sur de la misma con la implantación del campo del golf, que se diseñó de forma aislada y evitando su integración con la edificación, lo que generaba espacios de menor calidad y formas de vida menos tranquilas. Las edificaciones se proyectaron a partir de un módulo tipo, que se implantó en los lugares más adecuados, tanto en orden a su implantación topográfica, como por su accesibilidad desde la estructura viaria secundaria, trazada para procurar el menor desarrollo viario posible y para dar el mayor y mejor servicio de accesibilidad a las edificaciones de la ordenación.
Los accesos principales a la ordenación, se situaron en los viales que la determinan por el sur y por el oeste, de conexión con la Costa del Sol y con la provincia de Granada antes indicados, y desde el primero de estos accesos se llega fácilmente a la Antigua Casa de Los Bates, de gran encanto arquitectónico y que se planteó reutilizar como Club Social, que se complementaría con una pequeña instalación hotelera, respetando los importantes jardines existentes alrededor de la misma, lo que es indicativo de que como consecuencia del buen clima, de carácter tropical, que caracteriza a esta zona de la vega litoral granadina, este conjunto con gran plantación prevista al respecto e incorporación arbórea, finalmente se podría convertir en un auténtico vergel de gran belleza y atractivo, constituyéndose en un gran motor de atracción turística, lo que era el objeto del proyecto.
Este es un proyecto más, frustrado por las luchas políticas y por los criterios, desde nuestro punto de vista equivocado, del equipo redactor del PGOU de Motril que se redactaba por entonces.
