Muelle Cuatro, una propuesta sostenible para la ampliación de Málaga
Desde Asenjo & Asociados, proponemos la reconstrucción del Muelle 4 del Puerto de Málaga. Nuestra propuesta busca convertirlo en un complejo de edificios que albergarán locales comerciales, oficinas y hoteles. El diseño se asegura de que estas nuevas construcciones no sean una barrera visual para los residentes.
Crecimiento Económico de Málaga
Málaga está experimentando un crecimiento económico imparable. Este crecimiento trae consigo una expansión de la ciudad, que debe ser armoniosa y respetuosa con lo existente. La Propuesta de Ordenación del Muelle Cuatro, por Asenjo & Asociados, plantea el desarrollo de este espacio único.
Ubicación y Contexto del Proyecto
El área delimitada por el Norte, la Avda. Manuel Agustín Heredia, y por el Sur, la Dársena del Muelle 4, es actualmente destinada a la reparación de embarcaciones. Este espacio se encuentra entre la Zona de Entrada Principal al Puerto y el Río Guadalmedina, cerca de la Alameda de Colón. Es una oportunidad irrepetible para complementar el Centro Urbano de Málaga con usos terciarios que potencien las actividades urbanas.
Usos Terciarios en el Espacio Portuario
En el espacio portuario, no se pueden desarrollar usos residenciales. Solo se permiten usos terciarios. La propuesta de ordenación sugiere un techo edificable de 150,000 m² para uso comercial, oficinas y hotelero. También se incluye un gran aparcamiento que satisfaga las necesidades de una gran ciudad en crecimiento.
Diseño de las Edificaciones
Las edificaciones se distribuirán sobre un gran zócalo comercial, desarrollado en dos niveles. Desde estos niveles, se accede a las edificaciones verticales destinadas a usos terciarios. Estas edificaciones serán aisladas, con anchos proporcionados para permitir la permeabilidad de vistas desde la Avda. Manuel Agustín Heredia y el centro de la ciudad. Así, evitamos que las nuevas construcciones se conviertan en una barrera visual.
Impacto y Beneficios del Proyecto
Este conjunto edificatorio, diseñado como una City de actividades económicas, es una oportunidad única. Dotará al Centro de Málaga de actividades terciarias de gran contenido y riqueza. Este desarrollo puede ser el impulso definitivo para convertir Málaga en una gran ciudad. La implantación de nuevas y grandes empresas locales, nacionales e internacionales, atraerá inteligencia y riqueza. Además, el proyecto se realizará con un cuidado máximo en su adecuación medioambiental e integración urbana.
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